yy易游静安之于上海，正如曼哈顿之于纽约，金融城之于伦敦，不止是上海地理上的中心yy易游，更代言着海纳百川的城市人文精神，是这座国际化大都市当之无愧的“核芯”。
作为置业者心中的白月光，静安内环的新房价格却一直在上涨。去年6月，静安推出联动价高达21万元/㎡的历史风貌保护项目，刷新新房价格天花板！☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
☑️☑️静安玺樾售楼处电线年入市的新房中，静安玺樾的出现，就是上车的大好机会！
☑️☑️静安玺樾售楼处电线、不可复制的地段天赋。站位静安内环内核芯区域，享塔尖资源，直线km里拥有百万方城市更新项目，苏河湾&北外滩 、人民广场&陆家嘴等上海地标建筑尽收眼底。
☑️☑️静安玺樾售楼处电线、多样化户型可供选择。建面约94-165㎡的二至四房，无论是改善还是刚需，都能找到心仪的户型款式，可满足各类人群的置业需求。
拉取最近三年静安内环内的新房数据，可以看出，新房的套均总价从2020年的1641万攀升至2022年的1815万，套均总价涨了近200多万。
☑️☑️静安玺樾售楼处电线规划中，提出打造静安CAZ中央活动区，深入实施“一轴三带”发展战略，全面建成卓越的现代化国际城区。静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ，远望卓越上海发展新序。
☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️整个板块在2035规划中，以28.3个新天地体量，约30万方（占地面积）绿地+约55万方（占地面积）+9处历史风貌街坊+27万方历史建筑为主，打造为一个集公园绿地、高端商业、地标建筑、总部办公、历史建筑、品质住宅为一体的高品质街区。
静安玺樾，立于百万方的中兴城城市更新体，☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
是城市更新区域中备受瞩目的整体开发片区。中兴城对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
未来本片区约有170万方商业、18家跨国企业总部（包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等）、引进千亿资本、区域产业发展、圈层提升。☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
静安玺樾的业主们，在自家门口便能享受到潮流商圈、摩天大楼群和历史文保建筑的交相辉映；享受到一个全新的城市界面、国际范的生活方式。☑️☑️静安玺樾售楼处电线㎡2-4房
☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️买房，选择一个可信任的开发商，是非常重要的事情。优选国企央企，交付有底气，品质有保障。☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
「静安玺樾」开发商为上海静安城市更新投资发展有限公司，是静安区属国有企业——上海北方集团旗下的全资子公司。上海北方集团，业务包括房地产开发、物业管理等，拥有二十几年的房地产开发经验。
☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️整个社区采用人车分流的设计，在确保出入安全性的同时，最大效果的提升居住舒适性和便捷性！☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
效果图，仅供参考小区整体打造上，项目的景观由业界知名的奥雅设计操刀，打造一个精致海派的花园空间，敬呈翡色生活的花园礼物。☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
新海派风格的外立面，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。
☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️四大轴线：三个入口轴线和中心水轴。全区花园式入户体验，入户门楼结合花坛景墙和别致的地坪铺装，为业主提供尊享、温馨的归家体验。
三大花园空间：位于中心区的中心港湾花园和水溪花园，西侧入口的归家轴线花园。营造丰富的花园式生活休闲场景。☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由400M跑道串联。☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️同时，项目还是超低能耗住宅。与传统住宅相比，超低能耗住宅有很明显的优势。气密性更好，隔音效果更佳，全屋保温及气密系统更高效，还能节约能耗。
厨卫电器、橱柜、水槽、龙头等均采用国际一线大牌，国际口碑品牌中央空调、地暖与新风系统齐备。
经历了近一年的市场变化之后，更好的城芯地段+更优渥的配套资源。已经成为千万级置业家庭的不二选择。☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
而「静安玺樾」不仅占位静安内环，城市顶级资源近在咫尺，更是有着超高性价比和超能打的产品力。不论积分高低与否，TA都是今年内环更值得努力争取的项目！
静安玺樾的站位非常高，位于静安内环内中兴城社区，是城市更新区域中备受瞩目的整体开发片区域，与人民广场直线公里，上海市区的顶级繁华触手可及。
四隧道：延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道，直达陆家嘴。☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
☑️☑️静安玺樾售楼处电线 公里内有静安大悦城、华润 3.0 版的万象天地、凯德虹口商业中心、以及大宁久光、大宁国际等高端商业配套，周边还有规划有百万中兴城商业和珠江安康苑的商业合生汇，这让整体配套大大升级。☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
△静安大悦城实景图直线大黄金商圈——人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺商圈，开启缤纷生活。☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
想象一下，如此国际范的生活方式，将成为「静安玺樾」业主的日常。这样的生活方式可以说是千金难买！☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
学府林立，优质教育资源荟萃。育婴堂幼儿园、金鹭幼儿园、静安区永兴路第二小学、中山北路小学、静安区闸北第三中心小学、市北初级中学、市北中学高中部、民办扬波中学、青云中学、静安区实验中学等等yy易游。周边1公里，全龄段教育体系覆盖。☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
三甲医院环伺，为您和家人的健康保驾护航。项目周边有上海第十人民医院分院、上海市中医医院、上海市第一人民医院、上海第十人民医院、同济大学附属口腔医院等等。☑️☑️静安玺樾售楼处电线☑️☑️
生态资源也很丰富。项目东邻建设中的健身中心，各类运动场馆齐备，是日常运动休闲的好去处。项目西邻公共绿地和芷江绿地，周边还有约3.5万㎡的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等，近享城市绿意yy易游。
1、什么是房产：房屋产权的简称。2、什么是地产：是指土地财产。3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。7、集体土地是指：农村集体所有的土地。8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。13、生地是指：不具备开发条件的土地。14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西yy易游。26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层yy易游，上下两层完全分隔。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
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